5.izb.mezonet v centre mesta-Novostavba

829 Euro/m2

Byty 5,5 izbový byt Ružomberok v lokalitě RužomberokZajímavé: Osobný, Dobrý, Balkón,

Celkem 8 fotografií k nemovitosti

5.izb.mezonet v centre mesta-Novostavba, 5.izb.mezonet v centre mesta-Novostavba

Kliknutím na vybranou fotografii si zobrazíte její detail

Typ nemovitosti	Byty , 5,5 izbový byt , predaj , 149 m², evidenční číslo 152805
Upřesnění	Osobný, Dobrý
Adresa	Ružomberok
Cena	829 Euro/m2 Spočítat hypotéku

Popis nemovitosti

5 - izbový mezonetový byt, ktorý veľkosťou (149,8 m2 + 22 m2 - balkón, loggia, terasa) a komfortom je porovnateľný s domom. Nachádza sa na 3. poschodí tehlového bytového domu v širšom centre mesta. Vznikol rekonštrukciou pôvodného bytu a nadstavbou do podkrovia. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala s loggiou, kúpelňa + WC, menší šatník, menšia izba, obývačka a kuchyňa s balkónom. V obývačke je možné postaviť krb (nie je v cene, ale komín už je pripravený). Na hornom podlaží je kúpelňa, samostatné WC a 3 izby, z jednej sa vychádza na slnečnú terasu. V štíte pod strechou je úložný priestor, do ktorého sa ide skladacími schodmi. Strecha je zateplená izoláciou hrúbky 28 cm a pri zatepľovaní bytového domu bude obvodový plášť zateplený izoláciou hrúbky 10 cm. Nespornou výhodou bytu je nezávislosť na centrálnom vykurovaní. Je tu naplánované moderné elektrické vykurovanie infračervenými stropnými panelmi, pri ktorom náklady na vykurovanie vychádzajú nižšie ako pri kúrení plynovom. Navyše aj ostatná spotreba elektrickej energie bude v nízkej tarife. Ďalšie úspory možno dosiahnuť možným nainštalovaním solárnych panelov na streche (nie sú v cene, ale sú pripravené rozvody). Byt je momentálne dokončený na 90 %, tzn. budúci majiteľ rozhodne o konečnej podobe bytu - podlahy, obklady, dvere, a to podľa nasledujúceho rozpočtu: dvere vchodové s osadením ...1130 dvere vnútorné obložkové s osadením - 9 ks x 470 ...4230 podlahy plávajúce - 109 m2 x 19 ....2071 dlažby keramické - 44 m2 x 23 ..1012 keramická dlažba balkónov -22m2 x 19...480 sprchovací kút + batéria .. 730 umývadlá + batérie - 2 ks x 150 .. 300 vaňa akrylátová + batéria - 1 ks ...540 schodisko + zábradlie .... 3350 keramické obklady - 48 m2 x 27 ....1296 maľba stien s prácou - 320 m2 ....600 ------------ 15 739 Táto suma je započítaná do konečnej ceny bytu. Ak sa budúci majiteľ rozhodne pre lacnejšie alebo drahšie materiály, bude to zohľadnené v konečnej cene. K bytu patrí aj pivnica a vlastnícky podiel na spoločnom dvore, kde po dohode s majiteľmi ostatných bytov je možné postaviť garáž. Po dokončení bytu je plánovaná aj úprava spoločných priestorov - schodisko, vchodové dvere, vyčistenie a úprava pozemku, trávnik a lavičky na vytvorenie oddychového priestoru.

Vloženo	07.02.2011
Změna	07.02.2011
Charakteristika
Plocha	149 m²
Podlaží	3. patro
Počet PP	žádné
Velikost	5+kk
Vlastnictví	Osobní
Topení	Bez topení
Stav objektu	Dobrý
Vybavení	Balkón, ,
Typ budovy	Samostatně stojící
Druh zařízení	0
IS poznámka	0