Ponúkame na predaj 2 izbový byt na Českej ul. v MČ Nové Mesto v Bratislave.
Nachádza sa na 4NP v 5. poschodovom tehlovom dome bez výťahu, na každom poschodí sú dva byty. Bytový dom má suterén a je súčasťou neprerušovanej uličnej zástavby s predzáhradkami. Za domom sa nachádza spoločný pozemok, na ktorom stojí záhradný prístrešok pre oddych.
VÝMERA:
Byt má rozlohu 57,47 m2 a pivnica cca 2,5 m2. Predsieň 3,98 m2, kuchyňa 9,45 m2, komora 0,86 m2, obývacia izba 19,46 m2, spálňa 19,46 m2, kúpeľňa s vaňou 3,57 m2, samostatná toaleta 0,69 m2.
Pozemok, na ktorom stojí bytový dom má výmeru 299 m2. Na základe zodpovedajúceho spoluvlastníckeho podielu 5959/57307 sa s nehnuteľnosťou predáva aj alikvotná časť vo výmere 31,09 m2.
DISPOZÍCIA:
Predsieň, z ktorej je vstup napravo do obývacej izby, ktorá je priechodná do spálne. Naľavo sa nachádza kuchyňa s komorou. Kúpeľňa a samostatná toaleta. Na medziposchodí je loggia, ktorú užívajú dvaja vlastníci bytov na poschodí. V suteréne je pivnica a tiež sa tam nachádza vlastná kotolňa.
Orientácia bytu spálňa a obývačka J, kuchyňa S.
V oboch izbách zachované pôvodné drevené parkety.
Bytový dom prešiel rekonštrukciou zateplenie, nová strecha. Dom má vlastnú plynovú kotolňu na vykurovanie a ohrev teplej vody.
Byt je napojený na domové rozvody elektriny, plynu, vody, kanalizácie, Telekomu a UPC.
Správcom domu je Spoločenstvo vlastníkov.
Byt sa predáva so zariadením na základe dohody.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v MČ Nové Mesto v tesnej blízkosti Starého Mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, služby, reštaurácie, športové ihriská. Dostupnosť do mesta aj pešo, zastávka MHD kúsok pri bytovom dome.
Prečo kúpiť tento byt :
- vynikajúca lokalita
- možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti
- vhodný ako investícia alebo štartovací byt
Cena nehnuteľnosti je 208.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je 211.000,- Eur celkom.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
V prípade využitia služieb nášho hypotekárneho poradcu Vám znalecký posudok hradíme v plnej výške !
Predaj 2 izbového bytu Bratislava-Nové Mesto, osobný vlastnictví, který se nachází v 3. patro, o ploše 57 m2, a mnohem více na, 2 izbové byty Bratislava III, je vybaven či je k dispozici lodžia.
