Ponúkame na predaj 2 izbový mezanín na Hrachovej ulici v Bratislave v tichej lokalite.
Nachádza sa na prízemí a podkroví v bytovom dome, k bytu prislúcha parkovacie státie a terasa. Novostavba z roku 2016, v bytovom dome je 6 bytových jednotiek s dvomi samostatnými vchodmi.
VÝMERA:
Byt má rozlohu 35 m2 , terasa s pergolou približne 35 m2. K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pri bytovom dome v uzavretom areáli. Spoluvlastnícky podiel 1/6 na pozemku o výmere 356m2.
REKONŠTRUKCIA:
V roku 2020 bola terasa zastrešená pergolou.
DISPOZÍCIA:
Vstupná hala bytového domu je spoločná s dvomi ďalšími bytmi, s vlastným úložným priestorom. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, ktorá je spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza spálňa.
ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI: V byte zostáva kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou doskou a chladničkou, jedálensky stôl, rozkladacia sedačka a konferenčný stolík. Všetky police a úložné priestory v byte a vstupnej hale, práčka v kúpeľni. V spálni zostáva manželská posteľ a vstavaná skriňa. Vnútorná jednotka klimatizácie sa nachádza na poschodí. Na terase so zastrešenou pergolou zostáva sedenie a drevená truhla na odkladanie.
Mesačné náklady: správca + energie 100 / 2 osoby.
Kúrenie je elektrické podlahové, nový bojler (65l).
Parkovanie je v uzavretom dvore priamo pri bytovom dome.
Orientácia bytu je SV a JV.
LOKALITA:
Byt sa nachádza v tichej časti Ružinova v slepej uličke s rýchlym prístupom na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenie, pošta.
Prečo kúpiť tento byt :
- vynikajúca lokalita
- vhodný pre mladých ako štartovací byt alebo investičný byt
Cena nehnuteľnosti je 145.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 148.00,- Eur.
Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@maximreal.sk, tel: 0911 222 985
Predaj 2 izbového bytu Bratislava-Ružinov, stav je uveden jako novostavba, osobný vlastnictví, který se nachází v prízemí, o ploše 35 m2, a mnohem více na, 2 izbové byty Bratislava II, je vybaven či je k dispozici terasa, výťah.
