Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení klimatizovaný 3-izbový byt v mestskej časti sídliska Košice - Nad jazerom, Talinská ulica.
Celková výmera bytu : 62m2
Loggia: 3m2
Úžitková plocha bytu: 65m2
Pivnica : áno
Poschodie : 6/8
Výťah : áno
Klimatizácia : áno, 2x
Hľadáte pekný byt po čiastočnej rekonštrukcii 3-izbový na okamžité nasťahovanie sa, jeden taký pre vás máme.
Rekonštrukčné práce spojenej so zmenou dispozície boli realizované pred 15rokmi, nový vlastník tak ostane ušetrený od základných búračských procesov.
Okná sú plastové Rehau, elektroinštalácia je nová s medenými rozvodmi v zásuvkových rozvodoch kompletne, svetelné rozvody ostali pôvodné len vo 2 izbách. Vymenené boli taktiež aj rozvody plynu, vody, odpadu, klimatizácia bola namontovaná pred 3rokmi.
Stropy sú v 3 miestnostiach znížené sadrokartónové, 2 miestnosti majú stropy pôvodné.
Vstup do bytu bezpečnostné dvere 4ročné Adlo najvyššia rada
Podlahy plávajúce boli menené pred 6 rokmi, v jednej izbe sú pôvodné 15ročné.
Dispozičnou zmenou súčasný vlastník prechádzal rôznymi zmenami, tak bol dosiahnutý dočasný súčasný požadovaný komfort bývania 5člennej rodiny.
Vstupná chodba s kúpeľňou a wc bola zrušená, vznikla tak priestranná kuchyňa s jedálenským sedením.
Najväčšia izba s 2 oknami bola rozdelená, čím sa uvoľnil priestor pre spálňu rodičov a hneď vedľa presvetlenú kúpelňu s wc a oknom.
V prípade potrieb je však možné wc presunúť vedľa do chodby o 50cm ďalej a na jeho mieste osadiť sprchový kút.
Botník je v samostatnej miestnosti cez dverový vstup z chodby, ostatné šatstvo je uložené v šatníkovej skrini pri vchodových dverách.
Avšak poprípadnej reverznej zmene do pôvodného stavu sa teda medze nekladú, je ju možné realizovať podľa potrieb nového vlastníka.
Predávaný byt má najväčšiu priestrannú detskú izbu, obývačka je samostatná a nepriechodná s výstupom na loggiu.
Kuchyňa je so vstavanými spotrebičmi vyrobená na mieru pred 7rokmi.
Byt je veľmi útulný a praktický, predáva sa všetkými vstavanými skriňami na mieru.
Ostatný nábytok nieje súčasťou predaja.
Bytový dom je už pred schválením zateplením, výmenou strechy a výmenou výťahov.
Rekonštrukcia spoločných priestorov už bola realizovaná čiastočne, boli vymenené okná, podlahy pred bytmi.
Lokalita Nad Jazerom je vyhľadávaná, pre široké možnosti využitia jazera, alebo aj okolitej prírody.
Táto mestská časť disponuje kompletnou občianska vybavenosťou, poliklinika, pošta, školy, škôlky, Kaufland, Tesco, Billa, Fresh a zastávky MHD.
Dostupnosť do mesta bude urýchlená novou cestou, ktorá je pozitívnym signálom.
Cena : 139.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Predaj 3 izbového bytu Košice-Nad jazerom, osobný vlastnictví, který se nachází v 5. patro, z celkového počtu 8 podlaží, o ploše 65 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, 3 izbové byty Košice IV, je vybaven či je k dispozici lodžia, výťah.
