Ponúkame na predaj novú polyfunkčnú budovu / RD v obci Gáň, vhodnú na podnikateľské účely (penzión s reštauráciou a bývaním), alebo ako veľkorysý, samostatný rodinný dom. Rozloha pozemku 1 663 m2. Budova je umiestnená v zadnej časti pozemku, v prednej časti priestor na parkovanie. Pozemok je vyrovnaný a upravený. Stavba je napojená na centrálnu kanalizáciu, sú tam prípojky vodovodné, elektrické a plynové. Súčasťou stavebného povolenia je aj dvojgaráž. Stavba môže byť využitá pre komerčné účely, bývanie, penzión + reštaurácia... Stavba je dvojpodlažná - na prízemí (220 m2) je bezbariérový otvorený priestor s možnosťou rôzneho využitia, je tam vysoká svetelnosť, ktorá umožňuje pripojenie klimatizácie a iných rozvodov. Zo severnej strany je komínové teleso s možnosťou pripojenia topného telesa. Vstup do stavby je dvoma vchodovými dverami od hlavnej a zadnými - zásobovanie/prístup autom. Obytný priestor na prvom poschodí (220 m2) s dvoma balkónmi je vhodný aj na izby pre hostí. Zastrešené, vnútorné priečky v miestnosti sa dajú prispôsobiť - nie sú nosné. Okná sú strešný Velux - JULIETTE balkóny. Nízke tepelné straty zabezpečuje 21 cm izolácia s minerálnej vlny - energeticky úsporné. Na stavbe boli použité materiály najvyššej kvality.
Nehnuteľnosť sa nachádza cca 3 km od Galanty. Za asi 5 min jazdy sa dostanete na D1 (E75), R1 (58), ktoré vás dostanú do väčších miest BA, TR, NT. Výborná občianska vybavenosť (obecný úrad, škôlka, škola, obchody, log. centrum, železničná zastávka priamym spojením do Galanty a Serede...). Ideálne podmienky na podnikateľské účely - o tom svedčí i rozvoj individuálnej bytovej výstavby. TREBA VIDIEŤ!
Kontakt: Rastislav Tóth - 0903 649 808, toth@bytoc.sk
Naša aktuálna ponuka nehnuteľností - www.bytoc.sk
Realitná kancelária zabezpečuje bezplatne kompletné poradenstvo a právny servis (vypracovanie zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad a...).
Predaj penzionu Gáň, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 440 m2, pozemek o velikosti 1663 m2, se zastavěnou plochou 220 m2, a nebo zkuste třeba, Penziony Galanta, je vybaven či je k dispozici parkovanie.
