Exkluzivně nabízíme ke koupi byt v Černých Polích o dispozici 2+1 s balkonem na ulici Bieblova. Jednotka se nachází ve 4. NP bytového domu s výtahem. V chodbě je prostorná vestavná skříň. Pokoje o velikosti 18 m2 jsou neprůchozí, na podlaze parkety. Z obývacího pokoje je vstup na balkon, ze kterého je krásný výhled. K bytu dále náleží sklep a podíl na společných částech domu, ve kterých je kočárkárna. Velkou výhodou je bezproblémové parkování před nebo za domem. Hned za domem se nachází hřiště. Celková užitná plocha včetně sklepa a balkonu je 57 m2.
Byt je vhodný jako startovací bydlení nebo na investici.
Náklady na užívání bytu jsou nízké, z důvodu nevypracování průkazu energetické náročnosti jsme nuceni uvést třídu G.
Černá Pole jsou v Brně nejlepší lokalitou k rodinnému bydlení. V blízkosti domu najdete hodně zeleně, ať už se jedná o park Schreberovy zahrádky nebo o oblíbené Lužánky. Z Černých Polí je skvělé napojení na velký městský okruh pro dopravu autem. Do centra města je ideální vzdálenost i na pěší, elektrokoloběžkou nebo tramvaj se zastávkou do 5 minut od domu. 11V blízkosti je Dětská nemocnice, mateřská školka, škola nebo Mendelova Univerzita. Strategická poloha nemovitosti zajišťuje snadnou dostupnost do centra Brna.
Prodej bytu 2+1 Brno-město, Černá Pole, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, který se nachází v 4. podlaží, o ploše 57 m2, zkusit to můžete ještě tady, Byty 2+1 Brno-město.
Sale flats 2+1, 57 m - Brno - Černá Pole
We exclusively offer for sale an apartment in Černá Pole, consisting of 2+1 rooms with a balcony on Bieblova Street. The unit is located on the 4th floor of an apartment building with an elevator. There is a spacious built-in wardrobe in the hallway. The rooms, sized at 18 square meters each, are non-through, with parquet flooring. The living room provides access to the balcony, offering a beautiful view. The apartment also includes a cellar and a share in the common areas of the building, which includes a stroller room. A significant advantage is the hassle-free parking in front of or behind the building. There is a playground right behind the building. The total usable area, including the cellar and balcony, is 57 square meters.
This apartment is suitable for starter housing or investment.
The operating costs of the apartment are low; however, due to the lack of an energy performance certificate, we are obligated to state the class as "G."
Černá Pole is the best location in Brno for family living. In the vicinity of the building, you will find plenty of greenery, such as the Schreberovy Gardens park or the popular Lužánky park. Černá Pole offers excellent connectivity to the main city ring road for car transportation. The distance to the city center is ideal for walking, electric scooters, or trams, with a tram stop within a 5-minute walk from the building. Nearby amenities include a children's hospital, kindergarten, school, and Mendel University. The strategic location of the property ensures easy access to the center of Brno.
Energie chytré změny.
