Ke koupi nabízíme krásný, světlý a prostorný byt v osobním vlastnictví o dispozici 4+kk a užitné ploše 91,9 m2 + lodžie 6 m2 + sklep 3 m2, dohromady celková plocha bytu 100,9 m2. Byt se nachází ve 3. patře (4. NP) panelového domu ve skvělém stavu. Jedná se o skvělou lokalitu v rámci okresního města Nymburk, která kromě občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti nabízí hlavně příjemný klid.
Bytová jednotka se skládá z chodby, koupelny s vanou, samostatné toalety, tří samostatných ložnic (12,1 m2, 12,9 m2 a 13,6 m2 viz. orientační půdorys), šatny a obývacího pokoje s kuchyňským koutem (31,6 m2) a se vstupem na lodžii. Byt prošel rekonstrukcí a je ve velmi dobrém stavu s minimální nutností úprav. Okna v obývacím pokoji s lodžií a v jedné z ložnic jsou orientována za dům do vilové čtvrti - západ. Okna ve zbývajících dvou ložnicích jsou orientována před dům - východ. Lodžie byla opatřena novou dlažbou letos v létě.
Dům je ve skvělém stavu - zateplený, nové stupačky, nová fasáda, střecha a nové okna. V rámci společných prostor je zde k dispozici kolárna i sušárna. K bytu patří také rozměrný sklep.
Budova je vytápěna centrálním dálkovým topením, v bytě se využívá jen elektřina (zálohy cca 1600 Kč měsíčně), plyn je přiveden ve stupačkách, ale není využíván.
Parkování je možné přímo před domem a není problém zde najíst místo. Hned vedle domu se nachází supermarket Coop, mateřská i základní škola se nachází 500 metrů od domu. Do centra města je to přibližně 1 km - 3 minuty autem nebo 10-15 minut pěšky. Nymburk se nachází přibližně 30 minut autem od Prahy, nedaleko dálnice D11.
Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme a zajistíme Vám ty nejlepší podmínky na trhu.
Průkaz energetické náročnosti budovy v tuto chvíli nebyl dodán, takže podle zákona uvádíme třídu "G". Jakmile bude průkaz dodán, informaci aktualizujeme.
Vřele doporučuji prohlídku.
Prodej bytu 4+kk Nymburk, stav je uveden jako velmi dobrý, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 4. podlaží, z celkového počtu 4 podlaží, o ploše 101 m2, a nebo zkuste třeba, Byty 4+kk Nymburk, je vybaven či je k dispozici sklep, lodžie, zařízeno částečně nábytkem, ve vybavení také naleznete telefon, internet, satelit, kabelová televize, kabelové rozvody, ostatní, elektro je zavedeno, a to 230V.
Flat 4+kk for sale - 91,9 m2 + balcony 6 m2 + cellar, Sadová street, Nymburk
We offer for sale a beautiful, bright, and spacious apartment in private ownership - 4+kk and a floor area of 91.9 m2 + a balcony (loggia) of 6 m2 + a cellar of 3 m2, together the total area of the apartment is 100.9 m2. The apartment is located on the 3rd floor of an apartment building in excellent condition. This is a great location within the district town of Nymburk, which, in addition to civic amenities and transport accessibility, mainly offers pleasant tranquility.
The apartment unit consists of a hallway, a bathroom with a bathtub, a separate toilet, three separate bedrooms (12.1 m2, 12.9 m2 and 13.6 m2, see the approximate floor plan), a dressing room and a living room with a kitchenette (31.6 m2) and with entrance to the loggia. The apartment has been renovated and is in very good condition with minimal need for modifications. The windows in the living room with loggia and in one of the bedrooms are oriented behind the house to the villa district - west. The windows in the remaining two bedrooms face the front of the house - east. The loggia was provided with new paving this summer.
The house is in excellent condition - insulated, new footboards, new facade, roof and new windows. A bicycle rack and a drying room are available in the common areas. The apartment also includes a large cellar.
The building is heated by central district heating, only electricity is used in the apartment (deposits approx. 1600 CZK per month), gas is supplied in footwells, but is not used.
Parking is possible right in front of the house and there is no problem to find a place here. There is a Coop supermarket right next to the house, a kindergarten and a primary school are located 500 meters from the house. The city center is approximately 1 km - 3 minutes by car or 10-15 minutes on foot. Nymburk is located approximately 30 minutes by car from Prague, near the D11 highway.
It is possible to finance the purchase of an apartment with a mortgage loan, which we will be happy to help you arrange and provide you with the best conditions on the market.
The building's energy efficiency certificate has not been delivered at the moment, so according to the law we list the class "G". We will update the information as soon as the pass is delivered.
I highly recommend a tour.
Energie chytré změny.
