Nabízíme k prodeji unikátní historický dům s komerčním prostorem v obci Chocnějovice-Drahotice (okres Mladá Boleslav), který je ideální pro investory i pro ty, kteří hledají nemovitost s širokou škálou možností využití, zejména pro rekreační účely.
Dům se nachází v klidné lokalitě a nabízí jedinečnou atmosféru prvorepublikových časů. Díky svému historickému charakteru a prostorným interiérům je ideální pro přeměnu na luxusní rekreační objekt, penzion nebo boutique hotel.
Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zachovala jeho historický ráz a zároveň splňuje moderní požadavky na komfort a praktičnost. Nabízí prostory pro snadné vybudování ubytovacího zařízení, včetně sprch, toalet a stravovacího zařízení.
Dům dále nabízí:
- Možnost další rekonstrukce a modernizace, dle vašich individuálních potřeb a požadavků.
- Potenciál pro rozšíření parkovacích míst na pozemku vedle domu, s ohledem na komfort vašich hostů.
Celý komplex se skládá ze tří objektů:
- Hlavní dům s dispozicí 8+2 a užitnou plochou 385 m s historickými prvky, jako jsou dřevěné trámy, původní kamna a klenuté stropy ve sklepních prostorech.
- Uzavřený dvůr s naprostým soukromím a dalším objektem k využití
- Zahrada o rozloze 884 m s okrasnými dřevinami a posezením
V přízemí domu se nachází:
- Velká vstupní místnost (30,08 m)
- Bývalá kuchyně s původními historickými kamny (16,61 m)
- Bývalá kulturní místnost (86,21 m)
- Další místnosti (10,03 m a 27,62 m)
- Schodiště (8,60 m)
V patře domu se nachází byt 4+1:
- Kuchyně (8,73 m)
- Obývací pokoj (17,27 m)
- 3 pokoje (19,43 m, 17,29 m a 20,73 m)
- Koupelna
- Místnost za koupelnou
- WC
Nad celým domem se nachází prostorná půda, která nabízí možnost vybudování dalšího ubytování nebo bydlení. Nad schodištěm vedoucím k bytu je vstup na terasu s přístupem do zahrady.
Součástí domu jsou dále:
- Dvě garáže, z nichž jedna je vybavena montážní šachtou
- Menší domek na pozemku vedle domu, který lze přebudovat na samostatný rekreační domek
- Další prostory k využití, například jako vinný sklep
Dům je ideální jako INVESTICE s vysokým potenciálem výnosu. Díky své poloze v blízkosti Českého ráje a mnoha kulturních památek (hrad Trosky, hrad Valdštejn, Buškova jeskyně..), historickému charakteru, dispozičnímu řešení a široké škále možností využití je vhodný pro investory, kteří hledají unikátní nemovitost s rekreačním potenciálem.
Má doslova atraktivní dostupnost, 20 km od Českého ráje, 25 km od Mladé Boleslavi a 7 km od Mnichova Hradiště. V obou městech je k dispozici veškerá občanská vybavenost a napojení na dálnici D10 směr Praha Liberec. Díky blízkosti automobilky ŠKODA AUTO je v oblasti vysoká poptávka po ubytování.
Pro více informací a prohlídku domu nás neváhejte kontaktovat.
Prodej penzionu Chocnějovice, stav je uveden jako dobrý, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 300 m2, se zastavěnou plochou 169 m2, a zahradou 1267 m2, zkusit to můžete ještě tady, Penziony Mladá Boleslav, je vybaven či je k dispozici garáž, parkování, nezařízeno nábytkem, zahrada, ve vybavení také naleznete internet, elektro je zavedeno, a to 230V, 400V.
Energie chytré změny.
