Realitná kancelaria RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj 5 izbový tehlový rodinný dom so sedlovou strechou vo vyhľadávanej lokalite, na Nezábudkovej ulici v Šamoríne.
Zastavaná plocha 205m2, obytná plocha 150m2, Pozemok 539m2
VÝHODA: Rodinný dom má viacero možností jeho využitia: vhodný na bývanie pre viacčlennú rodinu s pojenú s podnikateľskou činosťou vďaka 52 m2 miestnosti a dvoj garáže.
Taktiež je možnosť bývania pre dvojgeneračnú rodinu.
Ďaľšou možnosťou je incestícia do prenájmu, eventuálne prenajímať pre firmy - ako forma ubytovania vďaka počtu priestranných izieb a veľkej privítacej haly s jedálenským sedením.
Dom je napojený na komplet IS, pozemok je komplet oplotený. V mesiaci Jún 2017 dom prešiel úpravami: stierkovanie, nová vnútorná a vonkajšia maľovka, stierkovanie muriva na bráne.
Dispozícia : prízemie - preklenná veranda, vstupná hala s jedáľnou, cez halu sa rovno nachádza chodbička cez ktorú sa vchádza do otvorenej kuchyne, ktorá je vybavená zachovalou z dyhovaným povrchom z dreva masív a nerez (spotrebiče : chladnička s mrazničkou, plynový sporák, elektrická rúra, komínový digestor a dvoj drez s odkvapom)
Na celom prízemí je dlažba.
Kúpeľňa - sa nachádza na praktickom mieste, vybavená je: sprchovým kútom, WC, umývadlom, pračkou a oknom na vetranie. V kúpeľni sa taktiež nachádza plynový kotol Zn. Protherm. Kúpelňa sa nachádza hneď vedľa, napravo je vstup do dvoj garáže.
Dvojgaráž - je súčasťou domu, výhodou je, že po zaparkovaní Vášho vozidla je možné využiť vnútorný priamy vstup do domu cez jedno krídlové dvere. Vstup do garáže autom je cez dvojkrídlové garážové dvere. Podlaha je z liateho betónu - protišmyková. Strop sedlovej strechy najvyššej časti siaha do výšky vybavená elektrinou a svietidlami. Dvoj garáž je priechodná miestnosť so vstupom cez široké jedno krídlové dvere z dreva sa dostaneme do miestnosti s rozmerom 52m2. Je veľmi priestranná a vysoká, svetlá vďaka dvom veľkým oknám. Strop sedlovej strechy najvyššej časti siaha do výšky 4,3 m, vybavená elektrinou, svietidlami a nová skrinka s ističmi. Podlaha je z liateho betónu - protišmyková. Z pracovne vstup do garáže je cez dvoj krídlové dvere z dreva.
Prvá izba - je veľmi priestranná a svetlá, ideálna pre využitie ako obývacia izba.
Druhá Izba - je taktiež dostatočne veľká izba, momentálne využitá ako spálňa.
Na celom prízemí je dlažba.
Poschodie:
3 Spáľňe - všade sú drevené podlahy, veľké okná zárubne a interiérové dvere z dreva masív.
PRVÁ IZBA - je atypicky riešená, má veľký zabudovaný šatník s osvetlením a dokonale využitý priestor na spanie. Túto obytnú miestnosť odporúčam ako detskú izba alebo hosťovskú.
KÚPEĽŇA - v modrej farbe ladená s hnedou pôsobí upokojujúco a sviežo. Vstup je cez posuvné dvere z dreva masív, nad zárubňou zabudované osvetlenie ktoré v nočných hodinách môže slúžiť ako osvetlenie na poschodí.
Kúpeľňa je vybavená: strešným oknom Zn. VELUX, sprchovacím kútom, WC Geberit, umývadlo s krytom na sifón a kúpeľňovou skrinkou.
Pred domom Vám očarí terasa so zámkovou dlažbou, či už trávnik, okrasné stromy ako aj živý plot okolo domu.
POZEMOK - je oplotený, na dvore je vlastná studňa.
Možnosť parkovania na dvore
Rozmery pozemku : 21,56 m x 25m
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1999
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
V prípade prestavby objektu Vám ponúkame architektonické služby.
V blízkosti obce je priehrada Hrušov na rieke Dunaj. Na priehrade je stredisko vodných športov a po korune hrádze vedie aj medzinárodná cyklotrasa Viedeň-Bratislava-Budapešť. V meste sa nachádza areál športový a voľnočasový rezort X-bionic sphere s ideálnymi podmienkami pre profesionálny aj amatérsky šport, ale aj príjemný relax, kvalitnú gastronómiu a zmysluplné trávenie voľného času. V susednej obci Báč je najväčšie golfové ihriskona Slovensku - osemnásť jamkové.
V prípade, ak Vás táto nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať.
V prípade potreby vybavíme bezplatné pradenstvo ohľadom financovania nehnuteľnosti.
Predaj rodinného domu Šamorín, osobný vlastnictví, z celkového počtu 2 podlaží, o ploše 250 m2, pozemek o velikosti 539 m2, se zastavěnou plochou 205 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Dunajská Streda, je vybaven či je k dispozici výťah, elektro je zavedeno, a to , .
