Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení pekný skolaudovaný nadštandardný rodinný dom typu bungalov s priestrannými izbami, veľkou kúpeľňou, garáž, záhradka, nová lokalita mimo hlavného cestného ťahu, mestská časť Košice-Krásna, ulica A.Dubčeka.
Výmera pozemku : 361m2
Tvar pozemku : obdĺžnik
Miery pozemku : 19x 17m
Miery domu : 10.02m x 14,52m
Zastavaná plocha : 140m2
Úžitková plocha : 115
Garáž : 17,5m2 + parkovacie miesto
Výmera miestností : obývačka s jedálňou a kuchyňou 35m2
spálňa 18.2m2
detská izba 22m2
kúpelňa s wc 15m2
zádverie a chodba 7m2
garáž 17,5m2 + parkovacie miesto
Keď hľadáte útulný designový domček s priestrannými izbami a vstavanou garážou, neodchádzajte. My vám presne taký domček predstavíme.
Náš bungalov započal výstavbu pred 5rokmi. Postavený bol z presných tvárnic Ytong hrúbky 30cm, nosné múry a priečky 25 a 15cm.
Strecha drevená trámová sedlová, strešný plášť falcovaný hliníkový plech vo farbe antracit. Strešná izolácia minerálna vlna 40cm, stropy sadrokartón, so zníženými podhľadmi led osvietenie.
Omietka interiérová štuková v interiéri.
Okenné a dverové otvory plastové izolačné 3sklo.
Podlahy sú laminátové a chodba s kúpeľňou dlažba.
Obývačka komínový prestup cez stenu pre krbovú piecku, ktorá sa dá nahradiť aj akýmkoľvek krbom v prípade, že budúci vlastník je milovníkom krbu.
Vonkajšia omietka je už s lepidlom a sieťkou (vrátane penetráku) pred finálnym ukončením (fasádnej silikátovej omietky) s celoplášťovým zateplením 20 cm polystyrénom.
Napriek tomu, že je domček 3 izbový, nemá žiadne obmedzenia, jeho kompletná úžitková plocha bez garáže a terasky je totiž pekných 114m2, z toho detská izba má 22m2, čo je dostatočný priestor aj pre 2 deti so stolíkmi, skriňami a posteľami. Izba je navyše dostatočne presvetlená veľkým francúzskym oknom, ktorá má výstup do záhradky.
V prípade, že izba č.4 je však existenčne dôležitá, je možné je vytvoriť z garáže, pričom vchod do izby bude zo samostatnej chodby, tá sa vytvorí predelením vstupu do izby, tak bude detská izba o 2m2 menšia, avšak obe izby budú mať samostatný vchod, zároveň budú nepriechodné.
Celý domček je komfortne riešený priestrannými izbami a veľkou kúpeľňou. Na uloženie vecí slúžia priestranné vstavané skrine, ktoré sú v každej izbe okrem obývačky, sú aj v kúpeľni.
Z obývačky sa priestranným francúzskym oknom dostaneme na prestrešenú terasku, kde je záhradné sedenie pre 6 ľudí.
Celý dom je veľmi elegantne a štýlovo zariadený, prevahu majú prírodné materiály, najviac drevo. Doplnky a nábytok sú taktiež riešené rovnakým štýlom, príjemne spolu harmonicky ladia.
Okolie domu je kompletne upravené, vysadená tráva, ozdobné kríky a stromy doplňujú vašu oázu kľudu a pokoja.
Oplotenie je betónové segmentové, v uličnej časti kombinované s drevom.
Auto máte možnosť odparkovať v krytej garáži, druhé auto pred garážou.
Dom nevyžaduje žiadne dodatočné investície okrem fasádnej omietky, stačí sa len nasťahovať.
Neváhajte preto s obhliadkou a príďte sa pozrieť na svoj domček snov s malou záhradkou už teraz, takáto ponuka sa už opakovať nebude.
Cena : 319.000,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták,
0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 500,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 1.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Prodej rodinného domu Košice-Krásna, stav je uveden jako novostavba, osobný vlastnictví, o ploše 114 m2, pozemek o velikosti 361 m2, se zastavěnou plochou 145 m2, mnohem více nemovitostí bude při hledání, Rodinné domy Košice IV, je vybaven či je k dispozici výťah.
Energie chytré změny.
