Ponúkame vám na predaj exkluzívne len u nás
útulný klimatizovaný domček v TOP tichej lokalite,
blízko zastávky MHD (3.minúty),
s rýchlym dojazdom do Košíc,
mestská časť Kavečany,
časť VITALINA.
Výmera pozemku : 1184m2
Miery pozemku : 49m šírka x 24,16m dĺžka
Zastavaná plocha : 70m2
Teraska : 35m2
Siete : ČOV, studňová voda(vŕtaná 100m) elektrika, optika
Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pre 2 ľudí, ďaleko tak už hľadať ďalej nemusíte, my sme ho našli za vás.
Tento prízemný moderný domček je postavený v dostatočnom komforte tak, aby ste ho mohli okamžite zamilovať a užívať si tak následne kľudné bývanie s možným využívaním najväčšej záhrady, kde viete realizovať naozaj akýkoľvek zámer.
Dispozícia: vstupná chodba, obývačka s dvojitým otvoreným výstupom na terasku, jedálenská časť s prechodom do kuchyne, komora, kúpeľňa s 2 vstupmi, z kuchyne a spálne, spálňa s výstupom na terasku.
Domček bol postavený v roku 2012 na betónovej armovanej platni a 4 radoch DT. Obvodové múry drevostavba - hranoly, osb dosky.
Obvodový plášť polystyrén, výplň stien minerálna vlna.
Vonkajšia fasáda silikónová omietka, interiér steny a stropy sadrokartón.
Podlahy sú pôvodné plávajúce, kúpeľňa a chodba dlažba.
Vykurovanie podlahové elektrické, doplnené a vykurovanie krbovou pieckou, s vývodom do komína ( Schiedel ).
Avšak milovníci romantických večerov majú možnosť aj výmeny piecky za krbovú vložku so dostatočným výkonom.
Teplá voda je zabezpečená zásobníkom TÚV, ktorý je je umiestnený v komore spolu s práčkou a sušičkou.
Odpad je riešený bezúdržbovo - samostatnou čističkou.
Okná hliníkové - izolačné 3sklo, terasové výstupy celoplošné s bezprahovým portálovým profilom.
Obývačka aj spálňa majú namontovanú ročnú klimatizáciu.
Kuchynská linka je na mieru vyrobená, elektrická varná doska, myčka, chladnička.
Interiérové dvere sú posuvné puzdrové, zasúvajú sa do steny, aby šetrili priestor.
Predpríprava na kamerový a bezpečnostný systém, internet optický kábel.
Strecha šikmá, je nová - strešná hydroizolácia Fatrafol (menená pred rokom), zateplenie polystyrén.
Ak niekomu výmera nášho domčeka nezdá dostatočná, máme tiež riešenie, je bez problémov možné si ju zväčšiť o ďalších 70m2 - teda o rovnakú výmeru, akou disponuje teraz, pričom máme už aj projekt na nadstavbu nového 2.podlažia.
Domček disponuje neskutočne nadštandardnou záhradkou, ak sa vám z časových dôvodov nebude dariť úžiť si ju, je tu možnosť polovice pozemku s pôvodnou podpivničenou chatkou s výmerou 600m2 odpredať, nový vlastník si tak vie postaviť nový celoročne využiteľný domček so zastavanou plochou 60m2 x 2 podlažia.
Pozemok je oplotený, disponuje krytým parkovacím miestom, zasúvacou bránou, okolie domu disponuje zámkovou dlažbou, terasovým sedením.
Prístup k záhrade je po ceste pokrytej asfaltovou valcovanou drťou, prístupnou za každého počasia.
Keď sme vás zaujali, tešíme na Vašu návštevu.
Naša stavba je na liste vlastníctva vedená ako záhradný dom, nakoľko je umiestnená v záhradkárskej lokalite Vitalina.
Cena : 228.900,-EUR
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
Predaj rodinného domu Košice-Kavečany, stav je uveden jako novostavba, osobný vlastnictví, o ploše 70 m2, pozemek o velikosti 1184 m2, se zastavěnou plochou 70 m2, a nebo zkuste třeba, Rodinné domy Košice I, je vybaven či je k dispozici terasa, výťah.
Energie chytré změny.
