6 věcí, na které si dát pozor při rekonstrukci bytu

Obecně platí, že když chystáte rozsáhlejší rekonstrukci bytu, je dobré si ji pořádně promyslet. Není to obvykle tak složité jako rekonstrukce rodinného domu, ale přesto budete potřebovat balík peněz a také jasný plán. V tomto článku se podíváme na 6 základních otázek, které je většinou potřeba vyřešit.

Rekonstrukci proberte s odborníkem

Před samotnou rekonstrukcí je prakticky nutné probrat svůj plán s odborníky. Potřebujete znát všechny nosné stěny a příčky, hodí se nechat si udělat stavební průzkum hlavně v případě, že se jedná o starý bytový dům. Zásahy do konstrukcí pak musí provést statik. V případě větší rekonstrukce budete potřebovat i projekt, protože bude nutné stavební povolení. Když budete spolupracovat s šikovným architektem, pomůže vám vymyslet vhodné řešení, jak by měl byt po rekonstrukci vypadat.

Budete měnit dispozice bytu?

Důležitá věc při rekonstrukci bytu je změna dispozice. Tady je hlavní dobrý nápad na funkční rozložení bytu. Jak budou rozložené pokoje? Dají se některé pokoje spojit? Faktem je, že když vymyslíte skvělý návrh (nejlépe s architektem v zádech), máte vyhráno. Váš byt se změní k nepoznání a opticky se může i výrazně zvětšit. Hlavně však bude pro vás funkční a praktický.

Výměna starých oken

Okna bývají nejslabší článek, co se týká tepelné izolace bytu. Když už to mají za sebou a vy uvažujete o výměně oken, pak je dobré zvolit kvalitní plastová okna, která jsou cenově dostupná, mají výborné tepelně izolační vlastnosti a zároveň mohou mít jakoukoliv barvu či například dřevěný dekor. Nová okna by se měla montovat před zateplením fasády. Zajímavé je, že když máte nová okna, musíte dávat více pozornosti větrání, protože stará okna, která netěsnila, větrala tak nějak sama.

Výměna vchodových i interiérových dveří

Při rekonstrukci bytu se obvykle řeší interiérové i vchodové dveře. Vchodové dveře jsou důležité z hlediska bezpečnosti, ale také tepelné izolace a designu, interiérové dveře jsou spíše otázka vkusu. U těch interiérových můžete zvolit místo klasických dveří dveře posuvné. Ušetříte tak dost prostoru. Když už člověk jednou byt rekonstruuje, výměna dveří bývá obvykle součástí rekonstrukce.

Výměna podlahy

Při rozsáhlejších rekonstrukcích se asi nevyhnete ani výměně podlahy. Nejčastější varianty jsou následující: můžete si nechat vybrousit stávající parkety, případně položit novou podlahu – linoleum, plovoucí podlahu, ale také podlahu z masivního dřeva, korkovou podlahu nebo alespoň nový koberec. Je dobré vzít v potaz i to, jak hlučná bude vaše podlaha pro sousedy pod vámi. Tady platí, že čím je podlaha tvrdší, tím více toho sousedé slyší při nárazech do podlahy.

Praktičnost a design

Na závěr uvádíme asi to nejdůležitější. Po rekonstrukci by měl být nový byt praktický, funkční a také se vám musí líbit. Na to všechno má vliv celkový plán, ale i výběr konkrétních prvků (nových oken, dveří, podlahy apod.). Můžete si pomoci i různými doplňky a celkově vybavením bytu. A není to jen o penězích, ale právě také o vkusu a vaší představivosti.

Tip: součástí celkové rekonstrukce vašeho bytu může být i zasklení balkónu, které vám pomůže spolu s novými okny ještě více zamezit únikům tepla. Navíc získáte místnost navíc, kterou lze využít téměř celoročně.

Kromě výše uvedeného je samozřejmě důležité koupit kvalitní materiály, vybrat zkušené řemeslníky nebo firmu, která celou rekonstrukci provede. Každopádně je třeba začít co nejlepším plánem respektive projektem.