Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení 2 izbový tehlový byt v mestskej časti Košice-Juh, TOP ulica Rastislavova.
Úžitková plocha : 63m2
Výmera bytu : 56m2
Pivnica : 2x, spolu 7m2
Podlažie : 1/3 vysoké prvé podlažie
Loggia : nie
Výťah : nie
Garáž : TOP, 70m od bytu
ORIENTÁCIA BYTU DO TICHÉHO DVORA, MIMO HLAVNEJ CESTY.
Predávaná nehnuteľnosť patrí k vyhľadávaným klasickým bytom v tehlových bytových domoch postavených v 70.rokoch.
Foto priložené je preto dostatočným dôkazom bezchybného a dokonalého stavu celého bytového domu, ktorý bol pred 2 rokmi kompletne rekonštruovaný, nová strecha, nové zateplenie fasády minerálnou vlnou 20cm, nové vstupné priestory z ulice a dvora, nové kompletné rozvody elektroinštalácie, vody, odpadu, plynu, nové stúpacie rozvody, vynovené zateplené pivnice s novými plastovými oknami.
Náš byt patrí k bytom, ktoré je možné upraviť si podľa svojich predstáv, nenosné tehlové steny vám to dovoľujú.
Aj v tomto byte bola priečka medzi kuchyňou a obývacou dennou časťou vybúraná, čím sa otvoril priestor novým možnostiam.
Pôvodný dverový vstup však ostal zachovaný pre prípad, že by si nový vlastník chcel priestor opäť predeliť.
Okná sú vymenené za plastové, nové sú aj rozvody elektroinštalácie, podlahy plávajúce, kúpeľňa a wc murované. Komplet vymenené radiátory
Zárubne 2 nové vymenené aj s novými dverami, 2 ostali pôvodné.
Vchodové dvere do bytu sú bezpečnostné.
Kúrenie je ústredné radiátorové, ohrev teplej vody v kúpeľni je zabezpečený samostatným plynovým prietokovým ohrievačom vody, ktorý ohrieva vodu pre kúpeľňu aj kuchyňu, v kuchyni je navyše aj elektrický prietokový ohrievač vody.
Kuchyňa je s kombinovaným plynovým sporákom, šírka kuchyne vám však dovoľuje si ju dostatočne rozšíriť po celej dĺžke.
Na chodbe je pôvodný skriňový murovaný výklenok s úložným priestorom, ktorý je môže nahradiť vstavaná skriňa ľubovoľnej dĺžky, pričom vám ostane množstvo priestoru aj na skrinky.
Mesačné náklady : Nájom 109 EUR
Elektrina 18 EUR
Plyn 7 EUR
Neoddeliteľným benefitom je však garáž po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 17m2 (bez elektriny), ktorá je vo dvorovej časti, vzdialená od bytu iba 70m.
Keď teda hľadáte byt s TOP lokalizáciu a dostupnosťou všetkých potrebných služieb, čakáme práve na vás, byt je príjemný a okamžite obývateľný, stačí prísť a nasťahovať sa, pričom nemáte problém ani s odparkovaním svojho auta.
Cena za byt : 139.900,-Eur
Cena za byt vrátane garáže 167.900,- Eur
Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne:
Mgr. Libor Soták, 0905 796 146
Realitná kancelária ADOMIS ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch
- kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- služby licencovaných maklérov NARKS
- zaplatenie zálohy za byt vo výške 1000,-Eur
- zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 3.000,-Eur
- bezplatné hypotekárne poradenstvo
- kompletné právne služby
- uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom
Predaj 2 izbového bytu Košice-Juh, osobný vlastnictví, který se nachází v prízemí, z celkového počtu 3 podlaží, o ploše 63 m2, zkusit to můžete ještě tady, 2 izbové byty Košice IV, je vybaven či je k dispozici garáž.
