EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj priestranný slnečný štvorizbový byt v Bratislave vo vyhľadávanej časti Petržalky neďaleko centra mesta na Wolkrovej ulici. Celková plocha bytu je 91,34 m2 (byt 86,69 m2, pivnica 1,6 m2, lodžia 3,09 m2), nachádza sa na 7/8 poschodí panelového bytového domu s výťahom.
DISPOZÍCIA BYTU: 3 samostatné izby, veľkorysá obývačka, samostatná kuchyňa s východom na zateplenú lodžiu, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala.
STAV BYTU: byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou, steny sú vystierkované, v obývačke je znížený strop s bodovým osvetlením, osadené sú nové interiérové dvere v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je osadená novšia kuchynská linka, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče, ktoré ocení každý kuchár (elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, práčka), na chodbe je na mieru robená vstavaná skriňa, v obývačke je nainštalovaná klimatizácia. Pri rekonštrukcii bytu bola upravená dispozícia, čím sa celý byt otvoril a presvetlil.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný zateplenie, nová strecha, výťahy, vstupná brána na čip, zrenovované sú spoločné priestory, vymenené sú stúpačky, plánované je vybudovanie vlastnej kotolne, ktorá by mala byť využívaná už v najbližšej vykurovacej sezóne.
Pozemok pod bytovým domom je vysporiadaný.
MESAČNÉ NÁKLADY: 195 / 3 osoby, 45 elektrina + plyn
LOKALITA: Wolkrova ulica sa nachádza na začiatku Petržalky v miestnej časti Dvory. Názov získala po českom básnikovi Jířim Wolkrovi. Dvory patria medzi často vyhľadávanú a obľúbenú časť Petržalky práve vďaka svojej blízkosti k centru Starého Mesta. Jej aktraktivitu zdvihla aj električka, ktorá je v tejto časti už v prevádzke. Lokalita je zaujímavá kompletnou občianskou vybavenosťou či už pre rodiny s deťmi alebo mladých aktívnych ľudí škôlka aj základná škola v pešej dostupnosti do 10 min., v okolí domu niekoľko detských ihrísk aj workoutové ihrisko, neďaleko reštaurácie a kaviarne, supermarkety Billa či Terno, v najhoršom prípade, keď príde v noci chuť na pochutiny, hneď pod domom je čerpacia stanica s non-stop prevádzkou a samozrejmosťou sú aj všetky ďalsie služby v blízkosti. V teplých mesiacoch je možné sa do cca 30 minút prejsť do Auparku či do Sadu Janka Kráľa, kde návštevníci trávia voľný čas prechádzkami, piknikmi, bicyklovaním, či korčulovaním alebo len relaxujú s priateľmi. Priamo pri dome je zastávka autobusov, pričom do centra mesta sú to len 3 zastávky, alternatívou je aj električka vzialená cca 10 min. chôdze. Pre majiteľov štvornohých miláčikov je k dispozícii park a cvičisko pre psov hneď vedľa domu. Mestská časť Petržalka patrí medzi obľúbené a v posledných rokoch často vyhľadávané lokality Bratislavy predovšetkým vďaka množstvu zelene, parkov, lesíkov či iných oddychových zón. Každý milovník prírody a športu ocení jazero Veľký Draždiak, ktoré láka na letné kúpanie, vodné športy, romantické prechádzky, či posedenie v reštauráciach s výhľadom na jazero. A samozrejme, nesmieme zabúdať ani na neďalekú hrádzu či chodník popri Chorvátskom ramene určený cyklistom či in-line korčuliarom.
VÝHODY:
- priestranný slnečný byt s obľúbeným pôdorysom okamžite obývateľný,
- vynikajúca orientácia na dve svetové strany juh - 2 izby, západ obývačka, spálňa a kuchyňa s lodžiou, kde môžu noví majitelia tráviť letné večeri, pozorovať západy slniečka a relaxovať po náročnom dni,
- skvelý výhľad bez priamych pohľadov do susedných bytových domov,
- vynikajúca poloha blízko centra mesta,
- kompletná občianska vybavenosť,
- bezproblémové rezidenčné parkovanie.
.
Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-65121.
Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).
U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.
Predaj 4 izbového bytu Bratislava-Petržalka, osobný vlastnictví, který se nachází v 6. patro, z celkového počtu 8 podlaží, o ploše 88 m2, zkusit to můžete ještě tady, 4 izbové byty Bratislava V, je vybaven či je k dispozici výťah.
